Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản được phép chuyển nhượng tất hoặc một phần dự án theo quy định của Luật này trong trường hợp chủ đầu tư gặp khó khăn, không đủ khả năng để tiếp chuyện thực hiện dự án hoặc chủ đầu tư không còn nhu cầu tiếp kiến thực hành dự án
Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án, phần dự án bất động sản phải có bổn phận kế thừa và thực hành ắt quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư chuyển nhượng và đấu triển khai đầu tư kiến lập, kinh doanh dự án, phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật, trừ những bổn phận mà chủ đầu tư chuyển nhượng đã thực hiện xong. Bên cạnh đó, việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm nguyên tắc không làm đổi thay đích, nội dung của dự án, phần dự án chuyển nhượng, đồng thời phải đảm bảo lợi quyền của khách hàng và các bên có liên hệ; Việc chuyển nhượng bít tất hoặc một phần dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý bằng văn bản; Việc chuyển nhượng quơ hoặc một phần dự án bất động sản phải được lập thành giao kèo bằng văn bản.
Tuệ Minh Theo Trí Thức Trẻ. Đề nghị đối với dự án bất động sản được chuyển nhượng phải là dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê chuẩn, đã hoàn tất giải phóng mặt bằng của ắt dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng và phải có các công trình hạ tầng kỹ thuật ứng với nội dung, tiến độ thực hiện của dự án.
Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quờ quạng hoặc một phần dự án bất động sản phải là tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có các điều kiện quy định và phải có cam kết tiếp thực hiện dự án theo đúng nội dung của dự án, phần dự án chuyển nhượng. Giá chuyển nhượng do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Dự thảo cũng nêu rõ chủ đầu tư chuyển nhượng quờ quạng hoặc một phần dự án bất động sản phải có quyền dùng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng phê duyệt hiệp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng thực quyền dùng đất.
Điểm mới của dự thảo lần này là, chủ đầu tư chuyển nhượng dự án bất động sản có bổn phận thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án, phần dự án chuyển nhượng; trường hợp chuyển nhượng có nảy sinh lợi nhuận thì phải nộp thuế thu nhập theo quy định của luật pháp về thuế.
